2.5階建ての家
北道路での日当りシュミレーション
シュミレーションした家
●敷地面積 106.52㎡(32.22坪) ●北道路 ●第一種低層地域 建ぺい率40％ 容積率80％
●延床面積 ・1階 42.57㎡ ・2階 中二階収納部屋 10.18㎡（3.07坪） ・2.5階 42.67㎡ ・1階と2.5階の合計 85.14㎡（25.75坪）
南側の家の境界まで約1.9mで、北側の道路以外は家に囲まれています。条件の悪い敷地ですが2.5階の家で日当たりを確保した例です。
夏と冬のシュミレーションを行いました
東京都の冬至時期、7時から16時31分までの日当りが動画で確認できます(こちらの方が分かりやすいと思います)
黒い屋根がシュミレーションした家
建物の外観 (東南側)
2.5階の家は普通の2階建てより約1.6m高くなる
冬至期の午前9時の日当たりをシュミレーションしたものです。小窓から日差しが入り込んでいます。
夏場の午前9時の日当たりをシュミレーションしました。掃き出し窓にも日差しが入っています。
2.5階建ての家・動画で見る日当り
東京都の冬至時期、7時から16時31分のシュミレーションです。
動画には、時刻が表示されます。2.5階の家だから付けられる掃き出しサッシ上の小窓が採光に重要な役割を果たしています
シュミレーションした家の間取り図とパース
1階 42.57㎡
2階 (高さ1.4m収納 10.18㎡)
2.5階 42.67㎡
東西南北のパース
南側の外観パース
南側の内観パース
日差しを確保する為、ＬＤＫと和室の天井高さを約3.8ｍとして、掃き出しサッシの上に小窓を設けました。
西側の外観パース
西側の内観パース
ＬＤＫの天井高さは約4ｍ
北側の外観パース
北側の内観パース
玄関ドアの上が収納部屋
東側の外観パース
東側の間取り(形状)が日当りのポイントです
東側の内観パース
和室の天井高さも約4メートル 天井付近に小窓を設け日差しを入れます
2.5階の家 構造
2.5階の家の構造を実際に建てた家の写真やパースで詳しく説明いたします。
2.5階の家 間取り集
2.5階の家の間取りとパース、全11例をご覧になれます。
北道路での日当たり(動画有)
一般的な2階建てより背が高くなるので、日当りが良くなります。
注文住宅・2.5階の家
・クロスを使わない室内壁
・室内は全て無垢材
・高耐震フィートモジュール